房改房是一種保障房，不同于一般的商品房，是按成本價或標準價購買的公有住房。買的房改房如果想出售，或者過戶給家人，能不能實現，房改房過戶都需要交哪些費用？ 【錦盾房產律師解析】
房改房過戶的流程及需要繳納的費用，不同地方其政策稅收也各不相同，所以需要先明確房產所在地，才能知道更確切的答案，下面錦盾房產律師給大家科普一下，房改房過戶都需要繳納哪些費用，以及相關費用的區間，大家可以以此作為參考。
房改房過戶需要繳納的費用：
1、契稅，一般在3%-5%范圍內浮動，各地契稅稅率各不相同，具個還需要看當地的指定稅率來算（注：普通住宅減半征收）。
2、個人所得稅，取得房產證還不滿5年，需要按交易差價的20%繳納個人所得稅。
3、營業稅，取得房產證還不滿2年，需要按房價的5.5%繳納營業稅。
4、交易手續費，按平米收取，每平是6元。
5、工本費（登記費）80元。 錦盾房產律師表示，雖然房改房是可以辦理過戶的，但有些公有住房，想要進入市場買賣是有一定限制的，一般要在住上若干年以后，才可以進行過戶。
最后提醒大家，要買賣房改房，一定要合法的走正規步驟，把過戶手續辦全，避免后其出現糾紛，很難處理。希望以上錦盾律師整理的能夠幫助到您，如您還有房產方面的法律問題，可隨時來電咨詢錦盾專業房產律師：0371-89816000

 

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