對于小產(chǎn)權(quán)房相信大家并不陌生，雖然明知有諸多風(fēng)險，但很多地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房交易仍然很活躍，價格低、購買沒限制，而且如果拆遷了還能拿到拆遷補償款，這是很多人對小產(chǎn)權(quán)房趨之若鶩的主要原因。但，購買的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷了，購房者真的能拿到補償嗎？小產(chǎn)權(quán)房被拆遷誰可以獲得補償？ 【錦盾房產(chǎn)律師解析】
購買小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷，購房者是很難拿到相應(yīng)的補償款的。在解答小產(chǎn)權(quán)房被拆遷誰可以獲得補償之前，咱們需要先來判斷一下你購買的小產(chǎn)權(quán)房能不能獲得賠償。
如果你購買的小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑，那就不用說了，被拆了一般是沒有賠償?shù)模蝗绻阗徺I的小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)依法辦理了審批手續(xù)，屬于合法建筑了，拆遷是可以獲得拆遷補償?shù)?，但補償能不能到你手里，還需要先判斷一下你們是否屬于集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。如果你是非集體成員的第三人，是得不到補償?shù)?；如果你是集體成員，那么恭喜你，這個時候你才能得到拆遷補償。 所以，錦盾房產(chǎn)律師提醒大家：如果你是抱著僥幸心理，想通過買小產(chǎn)權(quán)房，獲得拆遷補償?shù)模€是要謹慎走這條路。否則，可能就算遇到了拆遷，補償款也無法到你手里！
如果你已經(jīng)參與了小產(chǎn)權(quán)房的買賣，遇到了糾紛，自身合理訴求得不到支持，又不知如何解決的問題，建議及時向?qū)I(yè)房產(chǎn)律師咨詢，獲得法律幫助，充分維護自身的合法權(quán)益。
河南錦盾律師事務(wù)所，專業(yè)房產(chǎn)律師團隊，多年來專注于辦理各類房產(chǎn)案件，累積大量業(yè)務(wù)經(jīng)驗，熟悉征地拆遷、房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)各項法律法規(guī)。本著敬業(yè)、嚴謹、踏實的工作理念，不斷為委托人提供全面細致的法律服務(wù)，盡全力為委托人爭取最大權(quán)益，辦案過程中屢獲好評。

 

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