楊先生在XXX開發商那買了套婚房，等了2年終于等來了交房，還沒來得及將喜悅分享給家人的楊先生懵了，房子的實際戶型跟之前說的不一樣呀，房子并不是買房時戶型圖上顯示的三室兩廳，而是兩室兩廳。
楊先生找房地產公司進行溝通，要求退房，而房地前公司認為戶型圖中的房屋戶型是銷售人員標注錯了，并提出確認房屋戶型以現場實際為準，不同意楊先生退房。對此楊先生只能自認倒霉嗎？該怎么維權？ 【錦盾商品房律師說法】
本案中，楊先生買的是期房，而不是現房，如果房地產公司不能提供證據證明在簽合同時，雙方已現場確認戶型，那房地產公司應認定構成違約，楊先生可以起訴要求退房或者與開發商重新約定房屋總價。
戶型圖是購房者買房的重要參考依據之一，不能因憑一句標注錯了就可以免除違約之責，由購房者承擔結果。因此，當購房者收到的房子，跟戶型圖不一樣時，可以針對此問題跟開發商協商，雙方如果可以溝通出解決方案可以達成協議最好，如果開發商提出的解決方案購房者不滿意的，可通過起訴維護自身權益。 錦盾商品房律師提醒：在買房時，應注意了解房屋現狀跟合同中描述是否一致，避免交付戶型與戶型圖不符。如果真遇到這種情況，也不要泄氣，可以通過法律手段，積極維護自身的合法權益。

 

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