房屋價值較大，對于大多數普通人來說，想實現獨立買房是有一定難度的，比較常見的情況就是結婚后，夫妻兩一起買房，或者一方或雙方婚前貸款買房，婚后兩個人一起還貸。當兩口子鬧離婚時，存款倒是好辦，難的就是房子怎么分。夫妻離婚就一套房子怎么分？下面咱們通過一個案例來了解一下。 【案情回顧】
徐某和黃某結婚多年，名下有一套共同所有的房子，兩室一廳一廚一衛。在共同生活十幾年后，兩個人因感情漸漸淡薄，經常吵架而選擇離婚。
雙方對離婚沒有異議，就是在進行共同財產分割時遇到了難題，雙方都想要這套房子。那這套房子該如何處理？
【錦盾律師解析】
如果兩個人能達成一致意見最好，按兩人的意愿執行就可以了。如果協商不成，常見的做法，就是把房子判給其中一方，至于判給哪一方，還需要看案件具體情況，一般原則上會根據照顧子女和女方權益的原則，把房子判給女方，或判給撫養孩子的一方，拿到房子的一方，給另一方支付50%的房屋價款做為補償。但這種情況，只適用于一方有能力支付折價補償的情形。 在上述案件中，由于雙方經濟條件都不是特別好，沒有能力支付折價款，所以，法院采取的做法是，判決房屋由雙方按份共有，雙方離婚后仍各自享有50%的房屋份額。為了保障雙方的基本居住權利，判令主臥由徐某居住使用，次臥由黃某居住使用，客廳、廚房等公共區域，由雙方共同使用。
由此可見，只有一套房子的時候，且一方沒有資金補償另一方的，要考慮夫妻雙方以及子女的利益，不能一刀切地認為就歸一方所有。
當然，離婚時房子該怎么分，還需要根據具體情況而定，上述案例，只是其中的一種分割方式。如您在離婚時遇到房產分割的問題，可以詳細咨詢錦盾離婚房產律師，律師可根據您的情況，為您提供更詳細的建議。

 

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