離婚房產(chǎn)糾紛

婚后一人出資買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

2021-01-21
河南錦盾律師事務(wù)所

現(xiàn)在離婚率越來越高，對于財產(chǎn)分割的問題也越來也多，那么婚后一人出資買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？河南錦盾律所專業(yè)離婚房產(chǎn)糾紛律師整理了一些相關(guān)資料來看一下吧。

鄭州離婚房產(chǎn)律師解析
一般來說，婚后買房屬于個人財產(chǎn)的情況，可以從三個方面分析：父母出資、個人出資和其它情況。
1、一方父母出資買房登記在出資人子女名下
根據(jù)《新婚姻法司法解釋三》中的規(guī)定，婚后一方父母出資買房，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，即使夫妻雙方離婚，另一方也無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。

2、婚后個人出資買房
婚后用個人財產(chǎn)財產(chǎn)，全款購買的房子，并且登記在自己名下，該房為個人財產(chǎn)。
3、其他情況
夫妻雙方婚前簽訂財產(chǎn)協(xié)議，并進(jìn)行公證;或婚后簽訂買房協(xié)議，約定房屋產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有，然后到公證處進(jìn)行公證;或離婚時一方主動放棄房產(chǎn)。這三種情況下，房屋可以做為一方個人財產(chǎn)。
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