商品房買賣糾紛
首頁 / 商品房買賣糾紛開發商逾期辦房產證怎么維權
馬女士家的房子2019年就交房了,也裝修入住了,讓馬女士心里不舒服的是房產證一直沒辦下來,整個小區都是這樣的情況,也去房管局問過,說是開發商材料提供的不全,多次找開發商都沒能解決,馬女士來到錦盾律所咨詢想了解下怎么才能維護自己的權益。
錦盾房產律師表示,開發商逾期辦房產證如果想以此來退房是比較難實現的,不退房怎么才能通過合法的手段促使開發商盡快配合辦房產證呢?
錦盾房產律師建議業主們可以組織起來,一起起訴開發商,要求其在一定期限內辦證,并支付相應的違約金和賠償損失,以此給開發商施壓,促進開發商盡快配合辦理房產證。
錦盾房產律師提醒,不管合同有沒有約定,在交房90天后沒有拿到房產證,就應該及時找開發商討說法了,現在樓市不穩,拖的越久越難解決。要找開發商的同時,也要收集相關的書面證據,以備在后期訴訟維權中使用。
因為交房與辦證之間存在時間差,不可避免的會存在很多法律風險,目前部分城市已在試點開發商在交房的同時向購房者提供房產證,這在使購房者的權利得到保障的同時,必然也會減少很多糾紛。希望該項措施能夠在全國推廣施行,以保障購房者的權益!

錦盾房產律師建議業主們可以組織起來,一起起訴開發商,要求其在一定期限內辦證,并支付相應的違約金和賠償損失,以此給開發商施壓,促進開發商盡快配合辦理房產證。

因為交房與辦證之間存在時間差,不可避免的會存在很多法律風險,目前部分城市已在試點開發商在交房的同時向購房者提供房產證,這在使購房者的權利得到保障的同時,必然也會減少很多糾紛。希望該項措施能夠在全國推廣施行,以保障購房者的權益!
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