馬女士家的房子2019年就交房了，也裝修入住了，讓馬女士心里不舒服的是房產證一直沒辦下來，整個小區都是這樣的情況，也去房管局問過，說是開發商材料提供的不全，多次找開發商都沒能解決，馬女士來到錦盾律所咨詢想了解下怎么才能維護自己的權益。 錦盾房產律師表示，開發商逾期辦房產證如果想以此來退房是比較難實現的，不退房怎么才能通過合法的手段促使開發商盡快配合辦房產證呢？
錦盾房產律師建議業主們可以組織起來，一起起訴開發商，要求其在一定期限內辦證，并支付相應的違約金和賠償損失，以此給開發商施壓，促進開發商盡快配合辦理房產證。 錦盾房產律師提醒，不管合同有沒有約定，在交房90天后沒有拿到房產證，就應該及時找開發商討說法了，現在樓市不穩，拖的越久越難解決。要找開發商的同時，也要收集相關的書面證據，以備在后期訴訟維權中使用。
因為交房與辦證之間存在時間差，不可避免的會存在很多法律風險，目前部分城市已在試點開發商在交房的同時向購房者提供房產證，這在使購房者的權利得到保障的同時，必然也會減少很多糾紛。希望該項措施能夠在全國推廣施行，以保障購房者的權益！

 

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