離婚房產(chǎn)糾紛

離婚雙方都不想要房子怎么辦

2023-12-19
錦盾律師事務所

韓女士在結(jié)婚之前，與男友楊某一起按揭買了套房子，登記在韓女士自己名下，兩人結(jié)婚一年多后，因家庭瑣事矛盾重重，兩人經(jīng)過溝通決定離婚。
但房子的處理是個大問題，兩個人都不想要房子，房子登記在韓女士自己名下，但韓女士自己的收入負擔不起房貸，韓女士愿意放棄房子，將房子給楊某，但現(xiàn)在房價下降，楊某也不愿意要房子負擔房貸，離婚都不想要房子怎么辦？

錦盾離婚律師表示，如果兩個人都不想要房子，比較省事的方法就是把房子賣了，賣了之后兩人直接分割售房款就行了。如果對于賣房兩人依然協(xié)商不成，可以通過訴訟的方式，讓法院把房屋拍賣了，分割所得價款。
但現(xiàn)在房地產(chǎn)市場較之前幾年來說比較低迷，可能需要耗費的時間較長，而且賣房存在諸多不確定因素，要做好一定的心理準備。也可以考慮維持現(xiàn)狀，暫時先不分割房屋，房貸雙方協(xié)商償還。

錦盾離婚律師提醒，不管是讓法院拍賣還是暫時不分割房屋其實都不是最好的方式，先不說能不能拍賣出去，就算拍賣出去了房屋的價值也會貶損不少，對于雙方來說并不劃算。現(xiàn)在不處理房屋，房屋問題沒解決只是暫時擱置，該紛爭還會再起。可以通過法院調(diào)解的方式，由雙方共同將房屋出售，再分賣房款。
如果在離婚時因為房屋的問題陷入僵局，建議及時咨詢專業(yè)的律師，錦盾離婚律師會根據(jù)您的意愿，幫您權(quán)衡利弊，以助您選擇更有利的方式保障您的權(quán)益。