集體訴訟維權

不知情買了人防車位能退嗎

2024-01-03
錦盾律師事務所

吳女士買了一套商品房，考慮到入住之后的停車問題，就在置業顧問的推薦下花了8萬多買了車位，買過之后，吳女士才得知，自己買的是人防車位，而這種車位只能租不能賣。
吳女士就去找置業顧問要求退款，不要這個車位了，但對方一直在推脫，這種情況下買的車位能退嗎？

錦盾律師建議，吳女士可以找開發商進行協商，看能不能更換成有產權證的普通車位，如果通過協商開發商同意調換車位，那肯定是最好的。如果調換車位協商不成，開發商又不退款，吳女士可以搜集開發商未告知車位具有人防屬性，自己受到欺詐的相關證據通過訴訟維權。
錦盾律師提醒大家，人防車位不能和普通車位一樣轉讓，如果只是為了自己停車方便使用的話，可以考慮購買，如果想要在之后再進行二次轉手的話，請多加考慮。

另外，在購買車位之前，也要對車位的使用做好規劃，在與開發商簽訂合同時，也要注意你購買的是一般車位還是人防車位，簽訂的合同是買賣合同還是使用權轉讓合同，以免自己利益受損。
若是開發商故意隱瞞車位性質，你在不知情的情況下買了人防車位，也要注意保存證據，在協商不成的情況下及時進行訴訟維權，避免過訴訟時效自己的權利無法得到救濟。
若遇車位糾紛不知道該怎么解決，可以詳細咨詢錦盾專業律師，由律師根據您的情況，給您具體的維權建議，助您更好的維護自己的權益！