商品房買賣糾紛

買的房簽完合同原房主去世了怎么辦

2024-05-27
錦盾律師事務所

2021年，馮先生購買了趙某名下的一套房屋，雙方簽了合同，馮先生也按約定付了一部分房款，但還沒等到房屋交付，趙某就因意外去世了，房子變成了遺產，過戶手續也沒人配合馮先生辦理。
馮先生不知道怎么辦才好，通過網絡了解到錦盾律所在辦理房產方面的案件經驗很豐富，來到我所咨詢自己能否繼續要房，如果要不到房的話錢該找誰要回？

【錦盾房產糾紛律師解析】
原房主趙某去世后，房子就歸趙某的繼承人所有了，馮先生作為購房者，不管是想要房，還是想解除合同要回錢，都需要找趙某的繼承人協商。
但以我們的辦案經驗來看，這種情況下，能協商解決的可能性很小，因為辦理房屋過戶會因原房主的去世變得復雜，需要先將房子過戶到繼承人名下，再由繼承人過戶到你的名下。實際上繼承人之間可能都存在爭議，你自然也很難讓繼承人配合完成繁瑣復雜的過戶手續。

錦盾房產糾紛律師表示，就算不要房，想解除合同要回錢實際上也不是那么容易的，錢是原房主收的，不管對方是已經花了，還是變成存款了，想讓繼承人順利把錢全部退回來也會存在各種各樣的爭議，不管是要錢還是要房，協商不了都只能通過訴訟解決。
走訴訟的話，有條件的還是建議委托個專業律師，因為需要起訴原房主的所有繼承人，存在很大的難度，光繼承人的身份信息個人在獲取上都存在一定難度，找專業的律師會幫你省很多時間和精力，等你拿到勝訴判決，剩下的事就好辦了。若您遇到此類糾紛，可免費咨詢錦盾專業房產糾紛律師獲取專業維權方案！