錦盾鄭州房產律師接到周女士咨詢，其丈夫因意外去世，留下兩套房屋都是單位集資房，沒有房產證，以后想辦房產證可能也比較困難。周女士因為跟繼子的關系不太融洽，想盡快把繼承問題解決了，以免以后因為繼承問題跟繼子產生糾紛。 【錦盾鄭州房產律師解析】
像周女士這種情況，其丈夫去世后留下的兩套房子均沒有取得所有權，而我國現(xiàn)有法律規(guī)定，以登記為主要依據(jù)，未登記的不動產，不產生物權效力。所以，周女士只能通過與繼子進行協(xié)商處理，即使協(xié)商不成，法院也不宜判決房屋所有權的歸屬，法院一般也會要求雙方或多方進行調解，調解不成的，也只會處理使用權問題，而不對所有權進行處理，所以周女士暫時還不能通過訴訟的方式予以處理。
倘若周女士與其繼子可以就房屋繼承問題，可以達成一致意見，為避免以后產生爭議，可以私下協(xié)商達成協(xié)議，說明房屋的歸屬和處理方法。 錦盾鄭州房產律師表示，在現(xiàn)實生活中，對于沒有房產證的房屋繼承問題，發(fā)生糾紛的情況非常多，各個合法繼承人對于繼承房產均擁有使用權，多個繼承人之間，該怎樣合理的對房屋行使共同的使用權，是一個非常復雜的問題。比如，房屋使用空間的大小、房屋是自住還是出租、公從區(qū)域如何維護等，很容易產生矛盾。遇到這種情況建議當事人最好可以找個專業(yè)的房產律師進行咨詢。
河南錦盾律師事務所-房產律師團隊專注于房產家事領域法律事務，在房地產開發(fā)、房屋買賣、離婚房產分析、繼承房產等法律服務領域，具有豐富的實踐經(jīng)驗和深入的理論研究。成功辦理過大量房產糾紛類案件，錦盾律師團隊對客戶真誠，對服務專注，思維縝密、細致，追求完美，深受當事人好評！

 

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