繼承房產(chǎn)糾紛

口頭遺囑有沒(méi)有效

2022-10-09
錦盾律師

我父親名下有套房子，父親生前口頭說(shuō)這套房子給我了，現(xiàn)在父親去世，其他人也想要分割，我怎么做才能將房子過(guò)戶到我名下？

【錦盾房產(chǎn)繼承律師解析】
在現(xiàn)實(shí)生活中，口頭的東西證明的力度是有限的，口頭遺囑也一樣，雖然法律上規(guī)定的有口頭遺囑，但想要得到法律的認(rèn)可，條件上還是要求還是比較苛刻的。首先必須是處于危急情況，其次無(wú)法通過(guò)其他手段立遺囑，在這個(gè)前提下，立的口頭遺囑才可能有效，注意這里是可能，因?yàn)檫€有一個(gè)必要條件，就是需要有見證人參與，并且見證人的選取也非常嚴(yán)格，所以想證明口頭遺囑是有一定難度的。
本案中，當(dāng)事人想要將其父親的房子，通過(guò)繼承過(guò)戶到自己名下，需要提供無(wú)利害關(guān)系證人的證言，如果有口頭遺囑時(shí)的錄音錄像最好，如果沒(méi)有這些的話，其他繼承人也要求分割該房的話，該房產(chǎn)大概率會(huì)按法定繼承分割。

因此，錦盾房產(chǎn)繼承律師建議，謹(jǐn)慎用口頭遺囑，如確實(shí)情況危機(jī)需要用口頭遺囑，要注意生效要件，等危機(jī)情況解除后，及時(shí)用書面或錄音等形式重新訂立遺囑。
錦盾房產(chǎn)繼承律師表示，盡量不要到了危急時(shí)刻才想起立遺囑，立遺囑不等于親情淡漠，也不等于“不吉利”，立遺囑只是以防萬(wàn)一，避免自己身故后因?yàn)樨?cái)產(chǎn)處置問(wèn)題出現(xiàn)麻煩。