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離婚房產過戶糾紛管轄問題

2021-01-22
河南錦盾律師事務所

在房屋所有權問題上，最重要就是房屋產權問題，也就是就算已經住進房子里面，如果沒有其房屋產權，就沒有房屋的使用權的，因此在房屋上面過戶就是非常重要的一環。因此在離婚決定房屋歸屬之后，就需要辦理過戶問題。那么離婚房產過戶糾紛管轄問題？下面錦盾律所專業離婚房產糾紛律師為您解答。
1、如果雙方是協議離婚的，那么離婚協議書會就房產的歸屬及產權過戶等問題進行約定，離婚后，雙方因為房產過戶問題產生糾紛的，一般應當由被告住所地人民法院管轄，而非不動產所在地法院管轄。另外，實踐中，離婚涉及到人身關系，所以離婚協議不適用協議管轄；

2、如果雙方是訴訟離婚的，法院在做出離婚判決時一般會就房產的歸屬及過戶時間記載在離婚判決中，一方不履行法院生效判決的，另一方可以向一審法院申請強制執行，無需再另行起訴。
因離婚后財產糾紛提起的訴訟，根據《民事訴訟法》第２２條的原則規定，應當由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
基于雙方曾經的婚姻關系產生的離婚后財產分割事宜，有些人可能會困惑，特別是涉及到離婚后不動產的分割問題時。需要注意的是，無論是在離婚時一并要求分割夫妻共同財產，還是離婚后單獨要求分割婚姻關系存續期間的共同財產，其訴的本質仍是離婚糾紛的內容之一，不是獨立的對不動產權屬之爭；所以仍然要適用《婚姻法》等相關規定，即在適用管轄原則上當然要適用一般管轄原則原告就被告原則。
人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。

根據上述規定你可以在收到起訴狀副本之日起15日內向法院提出管轄權異議，需要帶的材料包括：
1、《管轄權異議申請書》;
2、房產證原件及復印件;
3、居住派出所或者居民(村民)委員會或物業公司出具的你在北京市崇文區居住滿一年或一年以上的證明材料。
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