趙先生與劉女士?jī)扇擞?017年3月相識(shí)，2017年底雙方確認(rèn)戀愛(ài)關(guān)系，相戀相間兩人感情甜蜜，為了保留兩個(gè)人共同生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，兩人一起出資購(gòu)房，打造專(zhuān)屬的“愛(ài)巢”。但這段感情最終還是沒(méi)能抵擋歲月侵蝕，2020年6月兩人和平分手。 分手后兩人對(duì)于房子的分割問(wèn)題產(chǎn)生了糾紛，趙先生認(rèn)為雖然房子登記在劉女士名下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同、銀行貸款也是以劉女士的名義簽的，但在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，自己也出了一半的首付款，而且部分貸款也是由兩個(gè)人一起償還的，房子應(yīng)該有自己的一半。對(duì)此，趙先生還提供了一系列轉(zhuǎn)帳支付“愛(ài)的憑證”。
但劉女士認(rèn)為，兩個(gè)人并沒(méi)有合意購(gòu)房，也不認(rèn)可趙先生出資首付款及銀行貸款，趙先生所謂的“愛(ài)的憑證”，均是用以支付給女方的生活支出以及贈(zèng)與。
兩人因房子的分割問(wèn)題，溝通了多次都沒(méi)能達(dá)成一致意見(jiàn)，趙先生將劉女士起訴到法院，要求分得房屋一半份額。 【錦盾房產(chǎn)律師解析】
本案中，劉女士以自己的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，而且房屋產(chǎn)權(quán)登記在劉女士名下，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)外是具有公示公信效力的。趙先生即不是合同簽訂方，又無(wú)法提供與劉女士共同合意買(mǎi)房的相關(guān)證據(jù)，因此，其主張很難得到法院的支付。至于雙方的錢(qián)款糾紛，趙先生可通過(guò)搜集相關(guān)證據(jù)進(jìn)行維權(quán)。
【法院裁決要點(diǎn)】
最終，兩人在法院主持的調(diào)解之下，兩人達(dá)成和解協(xié)議，以劉女士補(bǔ)償趙先生15萬(wàn)元，為該案畫(huà)上了句號(hào)。
錦盾房產(chǎn)律師表示，戀愛(ài)期間情侶共同買(mǎi)房的情況越來(lái)越多，熱戀時(shí)可以不分彼此，一旦分手，共同購(gòu)置的房子很容易陷入無(wú)盡的糾葛中。所以，錦盾房產(chǎn)律師建議，盡量簽訂書(shū)面協(xié)議約定好房產(chǎn)份額，在感情不在時(shí)，雙方能理性、友好分手。

 

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