馬女士和程先生結婚后，馬女士的父母不忍看著女兒一直在外租房住，全款為女兒買了套房，登記在馬女士自己名下。后兩人因感情破裂選擇離婚，在財產分割方面，程先生認為該房是在他們婚后買的，應屬于夫妻共同財產，離婚應該一人一半。 但，馬女士認為，買房時兩個人沒出過一分錢，是由自己父母全款買的，房子跟程先生沒有關系，離婚不應分割。婚后一方父母全款買的房，算不算夫妻共同財產呢？
【錦盾離婚房產律師解析】
本案中，馬女士的父母全款出資，而且登記在馬女士個人名下，該房視為對馬女士個人的贈與，雖然是婚后買的，但房子仍是馬女士的個人財產。因此，兩人離婚，該房產程先生無權要求分割。 由于涉及到家庭、親屬關系，所以在大多數父母出資給子女買房時，并不會明確說明，這些出資是屬于借款還是贈與，而且也不會說明這是給自己子女的贈與，還是給夫妻倆的贈與，這就導致了在夫妻倆婚姻出現問題時，因該部分財產分割出現大量的爭端。尤其是近幾年，房價飛速上漲，為子女準備婚房的父母，成了子女離異最直接的財產受損者。
錦盾離婚房產律師表示，父母為子女出資買房想要控制風險，建議還是事先簽好書面協議、保留好證據等，防止發生不必要的麻煩。
在生活中，很多案件要比本案情況更為復雜，處理起來更為麻煩，婚前、婚后、一方、雙方、全款、按揭等等，都對離婚房產分割有很大的影響，所以，如果您遇到離婚房產分割糾紛，雙方達不成一致意見，建議先咨詢專業的婚姻房產律師看怎么做對己方比較有利，再行動。

 

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