楊某某在2018年6月12日與開發商簽訂合同，全款購買了一套價值162萬元的房屋。房屋倒是如期交付了給楊某某了，但承諾的辦理房產證的時間卻未能實現，令楊某某沒想到的是一拖一下拖了5年之久。房子都住了5年了，直到現在楊某某都沒有拿到房產證，可以據此要求退房嗎？ 【錦盾商品房律師解答】
逾期辦證想要實現退房，得看不能辦理房產證的原因出在哪？
如果是開發商的原因，比如開發商在楊某某起訴之后，仍然缺少竣工驗收備案信息，而且稅費未繳清等屬于開發商的原因，導致的不能辦房產證，那么楊某某是可以請求解除合同，要求退房退錢和賠償損失的。
如果開發商在楊某某起訴時，已經具備辦房產證的條件，法院會考慮開發商雖然違約，但沒有導致合同目的無法實現，從而不同意楊某某解除合同，但楊某某仍可以按合同主張逾期辦證的損失賠償。 如果您遇到這種情況想要退房，建議將合同發給錦盾專業商品房律師看看，讓專業律師幫您看看是否符合合同約定或法律規定的解除條件，律師會針對您的具體情況建議您下一步該怎么做。
在商到房產問題時，為了更好的保障您的權益，避免因糾紛損失自己的合法權益，可以預約免費咨詢錦盾專業房產律師，預約電話13523064403（微信同號），聽聽律師的建議！

 

上一篇：因開發商原因貸款沒下來能退房嗎

下一篇：買的商鋪被查封了怎么維權